娓娓道来，细数闵行的“春申文化”丨乃清叙史
张乃清，闵行区文史专家。长年研究乡土历史文化，著有《上海闵行文史丛书（第一辑10卷，第二辑11卷）》《人文闵行丛书4卷》和《上海闵行非遗丛书》10多卷。史海钩沉，“今日闵行”与张乃清老师携手推出“乃清叙史”，让我们在一段段闵行史话中，感受江南人文的魅力——
春申君，姓黄名歇，战国时代楚国楚顷襄王、楚考烈王时期两代重臣，含今上海地区的“江东”曾是其封地。春申君在今上海地区曾经有何作为？史书没有具体记载。他“开凿黄浦”之说因缺乏史实依据而不可信。而明清时期，文人墨客抒怀题咏，比兴寄托，一再戏说，终于把春申君推上了神坛，以致上海有了“申城”的别称。
令人称奇的是，在闵行区境内可寻觅到不少与春申君密切相关的历史遗存，至今仍可触摸到一种“春申文化”。
在今闵行区境内，自古以来拥有春申塘、春申庙、春申道院、春申桥以及黄歇后裔集聚地黄家河圈，社会影响深远。近30年多间，闵行区先后新建春申路、春申湖、春申文化广场、春申公园等公共设施和场所，以示纪念先贤。
在今闵行区境内，数百年来人们与黄歇之间的情缘弥漫乡间，润入人心，而且一再物化，传扬天下。这里，似有一种“春申文化”历代传承，经久不绝，以致闵行人时常将脚下的土地自豪地称之为“春申大地”。1987年5月，上海县文化馆创办文化报刊时，特意取名《春申潮》，获得广泛认可。
《春申潮》报书影
基于安徽省淮南市建有“春申君黄歇陵园”，闵行区拥有春申塘等历史遗存，两地人文情缘相通，2020年12月闵行区与淮南市签订战略合作框架协议并结为友好市区。如今，闵行区将黄歇列为历史名人进行宣传，其中除了表达敬重先贤之情，更体现了闵行人具有“海纳百川，追求理想”的胸怀和雄心。
“春申文化”历久弥新，正在发扬光大！
闵行人创作的春申君塑像
作者：张乃清
编辑：方佳璐
初审：高淑婷
复审：何婷婷
终审：王婷婷
特别声明：本文经上观新闻客户端的“上观号”入驻单位授权发布，仅代表该入驻单位观点，“上观新闻”仅为信息发布平台，如您认为发布内容侵犯您的相关权益，请联系删除!
春申，房价为什么比外环内还高？
西南地区一直是上海的价格高地，而春申又是西南地区的高地之一。
春申、莘庄、七宝组成黄金三角，同等品质小区均价超过外环内。
春申标杆小区与莘庄持平，却仅与品质差一档的东方城市花园三期相当，七宝还是略高一些。
莘庄七宝大家很熟。
莘庄是宇宙中心，是松江、金山、奉贤、闵行南部等区域进城第一站，辐射范围极广。
梅陇莘庄崛起之前，七宝一直是闵行老大哥。七宝中学领衔的教育体系、七宝万科带头的天量商业配套、七宝老街、闵行体育公园、热带风暴、闵行文化公园也是闻名上海。
唯独春申，好像除了学区就没什么值得关注的了，那这个价格是有坚实的基础还是大水激起的浪花一朵朵？
01
资源侧，是没有拖春申后腿的。
春申是典型统一规划的社区，资源相对集中，生活中最重要的教育、医疗、商业配套都在中心地带。
而且华东医院、闵实验都是较高水平的配套，在外环外尤为难得。
外环外三甲医院，只在松江新城、嘉定新城等区域中心或者大虹桥有分布，其他地段是医疗空白。
闵行区实验小学是闵行最好的小学也是全市规模最大的小学之一，四个校区中有三个坐落于春申。
而且全部对口莘松中学。
闵行区实验小学学区划分
上海大部分的学区房分布在中环内，中环外能称得上双学区也就新江湾城、七宝、紫竹高新，另一个就是春申。
新江湾太荒；
七宝好房子太少；
华二紫竹水平一般，成绩中水分太大。
真正宜居的还真就只有春申。
学区方面春申另一个优势是几乎所有小区都是学区房，在落户年限上要求不严，即使统筹也是稳进畹町校区，依然还是闵实验。
而且如果多校划片真的落地，真正能够不受影响的就两个区域：
一个是徐汇天平路街道，一个就是春申。
不管怎么摇号，学校都差不了。
以大润发为主的商业中心是典型的社区商业，在上海春城、万科假日风景周边还有较多的底商分布，日常生活足够。
春申塘以南有较多新兴商业，日常消费有北建华清商业广场、麦多生活广场，家居建材有百安居、金盛家居等等，弥补了大润发业态的单一。虽然商业定位没有莘庄高，体量上在全市范围也具有相当竞争力。
以上大部分资源到各个小区都在1公里以内，取用非常便捷。
大型的商业配套在2公里左右的莘庄，体量和定位不输市区。
之前多次提到过，莘庄的成功不仅是当地资源的推动，更重要的是沪闵高架沿线的重量级公建。
这些公建，春申取用同样便捷。
这样密集的资源分布，不用说外环，中环线附近也很难遇到对手。
三林得了医疗和商业，教育是短板；
北蔡除了距市区近，各方面都差一档；
新江湾、森兰，上不了台面；
大宁前滩自然是更好，价格又高出一头。
不过春申密集的资源是对内的，并没有辐射其他区域的能力，这也是该区域存在感不强的核心原因。
02
当然春申也有资源上的短板，完美的避过地铁规划就是其一。
1号线在1公里以上，5号线是鸡肋，15号线也是在边缘开过。
而且15号线是为数不多的不进内环的郊区线路，核心作用是串联起西部各条地铁线，能直达的中心区域不多。
好容易盼来一条嘉闵线，在春申还不设站，据说还可能存在噪音影响。
好在周边高架密布，自驾方面有一定优势。
不过由于莘庄枢纽的存在，这里汇集了松江、奉贤、金山、闵行的车流，堵车越来越严重。
不堵车时春申经莲花路上沪闵高架，15-20分钟即可到达徐家汇；
高峰期时，沪闵高架转中环堵一波、转内环堵一波，导航经常一片紫色。
而且春申地区自身是居住区，没有任何产业配套，绝大多数居住在外区工作，也加剧了道路拥堵。
七宝莘庄本地就业居民越来越多，南翔这样的区域一直是本地就业为主，虽然也堵车影响却小得多。
希望后面银都路隧道开通后分流部分浦东客群，缓解一下现在交通压力。
03
当然与莘庄、七宝相比，春申的优势也很明显：四大居住示范区的名头不是白给的。
七宝老房子太多，北侧万科城市花园品质不错不过位于航道之下，而且没有学区。真正宜居的次新房就南侧皇都花园、莲浦府邸一带。
莘庄莘光地区都是老房子，北广场街道比较混乱，只有南广场社区环境不错，次新房也密集。
不过莘庄一直以来以人流巨大著称，流动人口多，外来人口多，也称不上宜居。
春申地区不是交通枢纽，避免了流动人口。而且是统一规划的居住示范区，社区规整，而且大部分都是2000年后的次新房，居住环境极佳。
在地图上也看得出来，春申板块小区都比较方正，而且体量巨大：
上海春城仅一二期就达到36万方，万科假日风景高达55万方，春申景城三期合计超过60万方。
不过不同于上海康城，春申的巨无霸小区都是分割管理，万科55万方分了五期单独组团，所以物业管理也跟得上。
巨无霸小区的优势是统一规划设计，统一外立面，不会像七宝一样城市界面被分割的七零八落。
四个居住示范区都做的比较好的地方是街道绿化，春申也不例外。
房龄新、规划完整、社区品质统一、街道绿化不错，这样的区域在上海真的不多。
春申区域城市街景
不过最远不要过春申塘，春申塘南侧正处于城市化进城中，家居广场、汽贸聚集在此，居住氛围很差。这也是中海寰宇天下价格上不去的原因。
春申塘南侧汽贸
环二一直坚持的购房原则是中庸，不要盲目追求一个因素，尽可能的去折中。
在折中时，最常被忽视的因素就是社区环境，因为最难量化。
但是社区环境将越来越重要。
大部分的资源都是可以复制的，而且各个区域都在高速的完善中。
没有学校的，引入名校分校；没有医院的，引入健康城等诸多概念。
地铁、高速更是一刻不停的修建，商场开的已经遍地都是。（当然这些资源以人口密度为基础，有些社区环境良好的板块因为人口稀疏仍然难以吸引资源汇集）。
唯独社区环境最难改造，大部分区域城市界面上世纪已经确定了基调，后期只能修修补补，很难有大的改观。
04
资源与社区环境两手都硬，是支撑起春申房价的基石。
四大居住示范区中，新江湾资源过于匮乏；
万里商业配套是短板，当然真如崛起后会有一定带动；
三林各方面都要差一档，教育尤其落后，上实东校落户、明珠接管了几个小学会有一些提升。
春申唯一的问题是出行不便，好在徐家汇的强势拉近了春申与市区的距离，短板并不致命。
不过春申的优势在房价上已经得到充分体现，价格基本等于价值。在全市范围来看，价格也是绝对的高地。
当然与一些炒作严重的板块相比，性价比还是较为理想。
这里的标杆小区春申景城品质卓越，外环外在售新房很难有达到这个高度的，但是价格上却有赶超之势。
春申地区另一个让人担心的地方是活力不足。
七宝到大虹桥开车就5分钟，无论大虹桥雨点有多少带动作用还是有的；莘庄是闵行发展重心，七莘一线商务区已现规模。
唯独春申地区2035规划中仍是以居住区为主，没有大的变动。
闵行区2035规划（黄色为居住生活区）
这是要在居住区的道路上走到黑。
好在莘朱路一线规划有大体量生态配套，而且已经拆除完毕落地在即，可以补充春申的最后一个短板。
春申景城以东的厂区也在改造，希望能带来更多惊喜。
相关问答
上海为什么叫 春申 ?上海春申的来历,从上海的历史看,在春秋战国时期,上海是春申君黄歇的领地,传说黄歇命人治理申江,疏通河道,抑制水患,政绩显赫,深得民心,上海简称为申,都...上...
黄歇为什么叫 春申 君?黄歇为什么叫春申君?以我的理解来回答首先黄歇是谁?2015年刷屏热播大大戏《芈月传》中,黄歇是世间最完美的初恋情人,更早期的香港电视剧《寻秦记》中,黄歇...黄...
楚有 春申 什么意思?楚国有春申君的意思。“齐有孟尝,赵有平原,楚有春申,魏有信陵”是汉代贾谊《过秦论》中写到的战国四公子,“皆明智而忠信,宽厚而爱人,尊贤而重士。”其中...
拖欠职工工资，淄博 春申 房地产开发有限公司被罚1.6万元, 你怎么看?对于这种拖欠农民工工资的单位,罚款应该十万元起步。对于这种拖欠农民工工资的单位,罚款应该十万元起步。
上海市 春申路 上汽大通 4s 店怎么样[最佳回答]上海市春申路上汽大通4s店的情况如下该店位于闵行区附近交通较为便利周边设有多个公交站如梅强路春申路、梅富路春申路、春申路梅富路、锦梅路老...
嘉定 春申 小学是几梯队?嘉定春申小学,属于在嘉定的第一梯队,因为春申lh学在嘉定是人人皆知的好小学主要该校有一支良好教师队伍,有较好的管理教育水平,平约成绩在嘉定算上游水平嘉定...
春申 门下三千客什么意思?“春申门下三千客,小杜城南五尺天”的意思:战国时的春申君,其门下多养食客,以仗义疏财,交游广阔而著名。唐朝京城长安南郊的杜曲地方,此地盛唐时为贵族住宅...
上海 春申 景城是什么档次?春申景城,地处上海市跨世纪四大示范居住区之一的“春申居住示范区”内,位于上海市闵行区莲花南路1149号。高档次、高规格、高品质。楼盘总建筑面积60万平方米...
春申 门下三千客,小杜城南五尺天。之中的“城南五尺天”何意?不要说杜月笙，我要五尺天的原意?答案:此句意思是:唐朝京城长安南郊的杜曲地方,此地盛唐时为贵族住宅地,因簪缨世胄,门第高贵,大有去天尺五的显赫气势。用意:以此典故暗喻杜月笙重义气,...
江阴市 春申 中学怎么样?挺好。春申中学,也就是现在的江阴实验中学,学校的教学质量不错,逐年上升。学校师资力量雄厚,校园环境优美,是一所教育质量非常好的公立学校。江阴实验中学...